商业地产新模式初探

摘要:“地产大鳄+商业卜头”的经营模式是商业地产开发经营的一种新型的经营模式，它是房地产商在
取得上地开发权后，就对项目进行商圈分析，并按业态组合方案与符合条件的商业企业结成战略联眼0采用新
模式可减少各种资源的浪费，使企业的资源效用最大化，尤其是受建设周期和资金统筹的影响因素减少，使投
资估算更准确、资金统筹更顺利。当然，新模式也不可避兔地存在一此相应的缺陷，如容易受巾场或企业情况
变化影响等。